9 สัญญาเช่าคอนโด ที่ผู้เช่าควรรู้ก่อนเข้าอยู่

1. ระเบียบในการอยู่อาศัย

ห้ามสูบบุหรี่ ห้ามเลี้ยงสัตว์ (เว้นแต่เจ้าของห้องกำหนด) ห้ามวางกระถางต้นไม้บนระเบียง ห้ามส่งเสียงดังรบกวนเพื่อนข้างห้อง ห้ามนำผู้อื่นมาใช้ส่วนกลาง

2. ระบุทรัพย์สินทั้งหมด

เช็คให้ดูเฟอร์นิเจอร์ในห้อง หากว่ามีอันไหนที่ชำรุดหรือมีรอยขีดข่วน สามารถแจ้งเจ้าของห้อง ณ ตอนนั้นได้ทันที

3. กฎการเปลี่ยนแปลงห้อง

ไม่อนุญาตให้ต่อเติมหรือเจาะผนัง ติดกำแพง ทาสี หรือดัดแปลงใดๆ ทั้งสิ้น หากอยากทำจริงๆ จะต้องขออนุญาตก่อนซึ่งจะต้องเป็นลายลักษณ์อักษรยืนยัน ว่าเจ้าของห้องได้อนุญาตเรียบร้อยแล้ว

4. บำรุงซ่อมแซม

ปรึกษาเจ้าของห้องว่าใครต้องเป็นผู้ออกค่าใช้จ่าย เมื่อมีวัสดุอุปกรณ์เสียหาย หากเกิดจากผู้เช่าจะต้องจ่ายเอง แต่ถ้าเป็นการรักษา เช่น ล้างแอร์เจ้าของจะเป็นผู้รับผิดชอบทั้งหมด

5. เจ้าของห้องมีสิทธิ์เข้าไปในห้องได้

เพื่อเข้ามาตรวจเช็กหรือถึงเวลาต้องบำรุงรักษาเครื่องใช้ภายในห้อง หรือพาผู้เช่าห้องคนต่อไปมาดูห้องนั่นเอง แต่ต้องแจ้งผู้เช่าก่อน ไม่สามารถเข้ามาได้เลย

6. เช่าช่วงให้คนอื่นอยู่ต่อ

การที่ผู้เช่าอยู่ไม่ครบกำหนดแต่ก็ไม่อยากเสียค่ามัดจำ จึงหาผู้เช่ารายอื่นมาอยู่ต่อแทนตัวเอง

7. เมื่อจ่ายค่าเช่าล่าช้า

หากจ่ายช้ากว่ากำหนด 2-3 วัน ต้องแจ้งเจ้าของห้องล่วงหน้าก่อนทุกครั้ง (แต่ไม่ควรจะจ่ายช้าทุกเดือน) หรือหากนานกว่านั้น จะมีค่าปรับ ซึ่งจะมีกำหนดว่าไม่ควรจ่ายช้าเกิน 15 วัน ถ้าช้ากว่านั้นหรือติดต่อผู้เช่าไม่ได้ จะถูกคืนห้องให้เจ้าของ